Como camionero sueñas con comprar una casa y mantener a tu familia bajo un techo seguro. Si te estás preparando para comprar tu primera casa, es probable que estés enfocado en ahorrar para todo lo que está implicado en la compra. Un costo que probablemente sea lo más importante es su pago inicial. Pero no permitas que un concepto erróneo común sobre cuánto necesitas ahorrar haga que el proceso sea más difícil de lo que podría ser.

Se sabe que para un camionero es difícil ahorrar dinero con tantos pagos más el mantenimiento del camión, por eso, es necesario tener un plan de ahorro para la casa soñada.

El 20 % no siempre es el pago inicial típico

Freddie Mac explica: “… Casi un tercio de los posibles compradores de casas piensan que necesitan un pago inicial del 20 % o más para comprar. Este mito sigue siendo una de las mayores barreras percibidas para lograr ser propietario de una casa”.

A menos que lo especifique tu tipo de préstamo o prestamista, generalmente no se requiere pagar el 20 %. Esto significa que podría estar más cerca de tu sueño de comprar una casa de lo que crees. Según la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), el pago inicial promedio no ha sido superior al 20 % desde el 2005. De hecho, el pago inicial promedio hoy es solo del 14 %. Y es aún más bajo para los compradores de casas por primera vez con solo el 6 % (verifica el gráfico a continuación):

Conoce las opciones que pueden ayudarte a alcanzar tu meta

Si el ahorrar para un pago inicial todavía lo ves como un desafío, sepa que hay ayuda disponible. Un profesional en bienes raíces y un prestamista de confianza pueden mostrarte opciones que podrían ayudarte a acercarte a tu meta para el pago inicial. De acuerdo con el último Índice del Programa del Propietario de Down Payment Resource, hay más de 2,000 programas de asistencia para compradores de casas en los Estados Unidos, y la mayoría están destinados a ayudar con el pago inicial.

Además, incluso hay tipos de préstamos, como los préstamos FHA, con pagos iniciales tan bajos como 3.5 %, también hay opciones como préstamos VA y préstamos del USDA sin requisitos de pago inicial para los solicitantes calificados.

Para entender tus opciones, asegúrate de hacer tu tarea. Si estás interesado en obtener más información sobre los programas de asistencia con el pago inicial, la información está disponible a través de sitios como Down Payment Resource. Luego, trabaja con un prestamista de confianza para saber para cuanto calificas en tu trayectoria en la compra de una casa.

En conclusión,

Recuerda, amigo camionero, no siempre se requiere un pago inicial del 20 %. Si deseas comprar una casa este año, comuniquémonos. También querrás asegurarte de tener un prestamista de confianza para que puedas explorar tus opciones para el pago inicial.